La autoridad de vivienda metropolitana Stark (SMHA), cuya misión es proporcionar a los residentes elegibles del condado de Stark con la vivienda asequible de calidad decente en, seguro, y barrios de alimentación, tiene el orgullo de anunciar que 48 hogares, que son una parte del Programa de Vivienda Pública, han aumentado su ingreso del trabajo y están bien en su camino hacia el logro de la autosuficiencia. Tal como se define por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), vivienda pública se estableció para proporcionar viviendas de alquiler decente y seguro para las familias de bajos ingresos elegibles, los ancianos, y las personas con discapacidad. SMHA se esfuerza por ofrecer opciones de vivienda asequible para familias que cumplen con los requisitos de elegibilidad establecidos por (HUD) y actualmente atiende a más de 4,000 individuos y gestiona 2,546 unidades de vivienda pública.
Solicitudes de vivienda
Familias que deseen solicitar vivienda con Stark Metropolitan Housing Authority (SMHA) puede acceder a la aplicación en línea, vaya a la página web SMHA en www.starkmha.org. Todos los solicitantes son seleccionados para optar por el Programa de Vivienda Pública. Los solicitantes que se colocan en la lista de espera SMHA se asignan puestos en lista de espera en función de las preferencias locales que están calificados para recibir, así como la fecha y hora que sometieron su solicitud. Una vez que el solicitante ha subido a la cima de la lista de espera, que se extraen de la lista de espera para comenzar la proyección final de elegibilidad.
La lista de espera SMHA
Actualmente, SMHA mantiene 7 Las listas de espera geográficamente focalizadas; uno para la Alianza y Massillon, cuatro para Canton, y uno para las áreas periféricas que consiste en aproximadamente 12,820 nombres, aunque algunos individuos son en múltiples listas de espera, todos los que están en necesidad de vivienda. Director Ejecutivo Herman Hill declaró, “La necesidad de vivienda asequible en el condado de Stark es grande, y la autoridad de vivienda se ha comprometido a proporcionar a los residentes elegibles con opciones y oportunidades de vivienda”.
Un componente clave en el movimiento de una persona de la lista de espera en la vivienda es la verificación de ingresos. Los límites de ingresos son establecidos por el HUD, y con el fin de calificar para la vivienda pública, los ingresos brutos de los individuos y las familias debe ser igual o por debajo de estas directrices. Por ejemplo, los ingresos brutos de una familia de cuatro personas no puede exceder $47,100 en el momento en que entran en el programa de vivienda pública. Una lista completa de los requisitos de ingresos están disponibles en la página web de SMHA.
El logro de la autosuficiencia
Mientras que todos los individuos y familias que cumplen los requisitos de elegibilidad para el Programa de Vivienda Pública cuando entraron en el programa de, muchos han aumentado su ingreso del trabajo y debido al trabajo duro y determinación han superado los requisitos de ingresos brutos. “Muchos de nuestros residentes se han inscrito en programas de formación y completado de educación y de empleo que ha abierto la puerta para la promoción profesional y oportunidades de empleo. A través de nuestras asociaciones con organizaciones comunitarias y agencias gubernamentales, hemos sido capaces de ayudar a los residentes con recursos como ayuda de transporte, cuidado de los niños, y el desarrollo personal y profesional que aumenta su capacidad para lograr la autosuficiencia”, Hill declarada.
La controversia
El tema de la autosuficiencia y la vivienda pública es, de ninguna manera, un nuevo tema de conversación con algunos incluso opuestas individuos “exceso de ingresos” y las familias que permanecen en viviendas públicas. Personas con impedimentos que enfrentan las autoridades de vivienda en todo el país, incluyendo SMHA, es la mejor manera de abordar la autosuficiencia en la vivienda de un sujeto público que HUD aún tiene que tomar una decisión definitiva sobre.
Algunos de los que se oponen a los individuos y las familias “exceso de ingresos” quedando alojados en viviendas públicas, encontrar defectos en la autoridad de vivienda por no retirar y reemplazar con los de la lista de espera, mientras que otros culpa de los individuos y las mismas familias que optaron por permanecer en la vivienda pública.
En una entrevista con el canal de noticias 5, Colina explica que la autoridad de vivienda ha cumplido con diligencia por las regulaciones de HUD que no requieren las agencias de desalojar a los residentes de viviendas públicas que han alcanzado la autosuficiencia. "SMHA, bajo la guía de HUD, examinará cada caso individual y cada persona o familia de las circunstancias. Ya no es una familia por igual”, colina añadió, “La autoridad de vivienda continuará siguiendo las directrices establecidas por el HUD, así como las políticas y procedimientos de la agencia. En este momento, individuos y familias cuyos ingresos obtenidos excede los requisitos de ingresos, mientras que en el Programa de Vivienda Pública no están en violación de los reglamentos de HUD, política SMHA, o su arrendamiento”.
La necesidad de vivienda asequible en el condado de Stark es una preocupación de aquellos en ambos lados del debate; sin embargo, la eliminación de individuos autosuficientes y familias no es la solución según el director de Planificación y Desarrollo de SMHA, Darrell Davis. “Es la meta de la autoridad de vivienda para ayudar a las familias a lograr la autosuficiencia y desconcentrar la pobreza. El problema con la lista de espera no es los que están “sobre-ingreso” individuos y familias, Davis dijo, “Es el tiempo que tarda en hacer una unidad lista. Actualmente contamos con una cartera de pedidos de unidades vacantes que requieren la atención antes de una nueva familia es capaz de moverse en”. SMHA ha contratado recientemente con GB Hawk, una construcción basada en Akron y remodelación de la empresa, para ayudar en la unidad de rotaciones. “Hasta que HUD apruebe un personal de mantenimiento centralizado, lo que permitirá que hagamos unidades listo manera más eficiente y en menos tiempo, trabajar con una empresa externa es nuestra mejor opción,”Dijo Davis.
Davis de veda, Subdirector de gestión de activos, que tiene más de 25 años de experiencia en viviendas públicas declararon, “Desde un punto de vista regulatorio, cuando los residentes a alcanzar la autosuficiencia que ayuda a la autoridad de vivienda cumple con el requisito de HUD para desconcentrar la pobreza”. El término desconcentración se ha convertido en fundamental para la política federal para la vivienda. Al igual que muchas otras autoridades de vivienda pública, SMHA han adoptado un enfoque proactivo a la diversidad de ingresos mantener dentro de los desarrollos de vivienda pública, la creación de comunidades más sostenibles y reducir al mínimo las zonas densamente concentradas de pobreza en la comunidad del condado de Stark. “Cuando las familias son capaces de lograr la autosuficiencia, es algo positivo para todo el mundo,”Davis añadió.